遠東新不動產增值至1134億元 每股淨值跳升至37.8元！

標題:遠東新不動產增值至1134億元 每股淨值跳升至37.8元！

【鉅亨網記者胡薏文 台北】

遠東新(1402-TW)對投資性不動產後續採公允價值模式評價，委託國際不動產公司鑑價結果出爐，根據遠東新公告，投資性不動產目前帳面價值為1134億元，較原先350億元大增784億元，另外加計權益法之投資，也增加82億元，淨值大增837億元，換算成每股淨值增加16.3元，遠東新每股淨值也將跳升至37.8元。

遠東新在台灣擁有56萬坪土地，其中投資性不動產面積達21萬坪，主要分布於直轄市精華地段，包括新北市板橋區台北遠東通訊園區、台北市大安區遠企大樓及新北市新板特區等等，而這3筆投資性不動產，加上板橋Mega City 大遠百，在此次鑑價結果中，約占遠東新投資性不動產價值高達8成。

遠東新到去年底每股淨值為21.93元，首季加計投資性不動產後續採公允價值模式評價，每股淨值可增加16.3元，考量股本變動等因素，預估遠東新首季每股淨值將可跳升至37.8元。

遠東新表示，金管會放寬企業得以更接近市價之評估方式認列投資性不動產價值，可使財報所列投資性不動產適度反映市場價值。不過遠東新也透露，此次的評價採取較保守方式，主要是考量日後定期評量，對公司當期損益造成波動，因此仍未完全反應所持有的投資性不動產市場價值，與潛在開發價值。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

來源:http://www.nownews.com/2014/05/13/320-3023846.htm