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2014年4月25日 星期五

市場達飽和?中國豪華飯店供過於求


標題:市場達飽和?中國豪華飯店供過於求

【鉅亨網薛景懋 外電報導】

中國飯店業者表示,豪華飯店市場供過於求,是目前該產業面臨最大的課題。

《CNBC》報導,香港上海大酒店(Hong Kong and Shanghai Hotels)(0045-HK)(HKSHF-US)的執行長郭敬文表示,對於經營亞洲的飯店業者而言,中國是最重要的市場,但是目前供應過剩的狀況令人擔憂。香港上海大酒店旗下的半島酒店(Peninsular)在美國與亞洲共有9家,另外第10家將座落在巴黎,目前正在建造中。

執行長郭敬文表示,目前公司在中國的北京、上海、香港都有飯店,正著眼中國二線的城市尋找開發機會。中國城市依照地理位置與民眾收入分為一二三線不同等級,北京、上海被歸類於第一線城市。

郭敬文說道:「當出現一個新的市場,大量的供應會湧入填補需求,是很正常的現象。同理,當大家預見中國未來的榮景,大量的飯店業者也擠入中國建造飯店。」

郭敬文坦言,中國飯店業有供過於求的情況,光是上海去年豪華飯店的房間數量就增加超過1000間,導致自家公司的住宿率下降,經營壓力上升。但是,若市場沒有競爭壓力,代表飯店所設位置並不理想。郭敬文預期,目前中國飯店的市場價格趨於穩定。

然而,郭敬文指出,新市場產生勢必會吸引大量供應業者湧入,但是,最終飯店的品質會決定業者在市場中的留存。郭敬文表示,目前中國飯店產業仍處於初期階段,無法預料誰會勝出。

郭敬文認為,飯店業者常面臨的最大難題,就是在設備翻修與升級的方面,其投資的必要性與經費收支要盡量取得平衡。

香港上海大酒店於巴黎的第10間飯店,預計將於今年下半開幕。郭敬文表示,正認真考量在倫敦開拓新的據點。此外,倘若時機成熟,羅馬、柏林、馬德里也都為考量地點。郭敬文將公司向歐洲拓展的動作,視為長期投資,並不會受到歐元市場不穩定的因素而打退堂鼓。

郭敬文表示,不會像其他飯店集團龍頭,如喜來登(Starwood)或萬豪(Marriott),在全球拓展上百家飯店。郭敬文表示,只要開到15家飯店,就會心滿意足。

『新聞來源/鉅亨網 http://news.cnyes.com/


來源:http://www.nownews.com/2014/04/25/320-3021982.htm

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